대한민국 아파트의 가치 평가를 다뤄본 도서이다.


어렴풋이 전세가율을 기반으로 매매가를 산정해왔는데, 저자의 경우는 전세가를 월세전환율을 통해서 실제 월세를 사는 것과 아파트를 매매 하는 것사이의 비교를 통해서 아파트의 적정가치를 구하는 이야기를 다루고 있다.


어떻게 보면, 상식적인 이야기인데, 아파트에 들어가서 사는 것과 아파트에 세를 들어서 사는 것과의 가치 차이를 바탕으로 해서 투자를 한다는 것에 대해서 다루고 있다는 점에서 귀한 도서라고 생각한다.


물론, 아주 심플하게는 역사적 전세가율로 어렴풋한 가격대는 봐볼 수 있겠다.


사실 투자라는게 어떻게 보면, 어설프게 사도 다 매력적이게 되는 가격 라인에서만 사는 것이 투자가 아닐까 싶다.


특히나 몇 번의 거래가 일어나지 않는 부동산의 경우는 더더욱 ... ?