gazahbs님의 서재

스타벅스의 경우 건물주만이 가게를 입점시킬 수 있다는 이야기를 들었다. 그렇다는 말은 일단 건물주가 되어야만 스타벅스 매장을 열 수 있다는 것이고 이는 곧 '스타벅스 매장주=건물주'라는 말이기도 한데 그렇다면 왜 스타벅스는 건물주에게만, 나아가 어떤 건물주에게만 입점을 허락하는 것일까?

스타벅스가 있다는 것은 어쨌든 주변 상권 중에서도 중심처럼 여겨지고 이는 곧 건물값과도 직결된다. 그렇기에 이미 스타벅스 건물주들은 이미 엄청난 자산가일 것이란 생각도 드는게 사실이기에 과연 이와 관련해서 전재욱, 김무연 두 기자가 취재한 스타벅스 건물들에 대한 각종 통계와 스타벅스 매장에 관한 정보들은 꽤나 흥미롭게 보인다.

아이들의 장래희망이 건물주라는 말까지 나올 때가 있었고 조물주 위에 건물주라는 말까지 있는 걸 보면 우리나라에서 부동산 소유 나아가 건물을 소유한다는 것은 실로 엄청난 일처럼 여겨지고 대단한 자산가로 여겨지기까지 하는데 어떻게 보면 그중에서도 단연코 일반적이지 않은 스타벅스 건물주에 대해 낱낱히 밝혀낸 이 책은 지금까지 어디에서도 보기 힘든 내용이라 더욱 그렇다.

실제로 책에는 각종 통계자료와 분석자료가 나온다. 건물주라고 하면 단순히 스타벅스 매장뿐만이 아니라 스타벅스가 입점함으로써 건물 전체의 가치를 높이고 이는 다른 층의 임대수익과도 연결된다는 점에서 더욱 의미있게 다가오는 부분이다.

특히 책에서는 사람들이 왜 스타벅스를 가는지에대한 이야기를 언급하고 있는데 오죽하면 스세권이란 말이 있을 정도이기에 이는 스타벅스라는 브랜드의 성공전략을 넘어 결국엔 건물주에게도 상당한 영향이있다는 점에서 눈여겨 볼 점이며 아울러 스타벅스가 점포 개발, 입점 허가와 관련한 내용에 상당한 공을 들이는 이유 역시 흥미롭다. 

건물주라고 하면 당연히 개인이라 여기기 쉽지만 의외로 법인도 다수이며 또 곳 이상의 복수 소유자도 있다고 하니 그들의 비결은 무엇인지도 알려준다. 물론 부모 잘 만나서 무려 10~30대에 건물주가 된 경우도 분명 있지만 투자 가치로서 스타벅스 건물주라는 부분에 초점을 맞춘 이야기는 충분히 고려해볼 만한 대상이다. 

그렇기에 이 책을 통해서 막연하게만 보였던 스타벅스 건물주의 실체를 파악할 수 있고 실제 투자나 재테크를 목적으로 한다면 좀더 상세한 이야기를 접할 수 있을거라 생각한다.

- 출판사에서 도서를 제공받아 본인의 주관적인 견해에 의하여 리뷰를 작성했습니다.

부자가 되고 싶지 않은 사람은 없을 것이다. 돈이 인생의 전부는 아니지만 돈으로 할 수 있는 것들은 많다. 실상은 우리가 돈과 관련해서 걱정하는 것은 많아서라기 보다는 없어서인 경우가 많다. 다다익선까지는 아니더라도 분명 돈은 있어야 하고 이건 나이가 들수록 더욱 중요한 부분이 된다. 

돈, 투자, 금융, 재테크 등과 관련한 다양한 책들이 시중에 출간되어 있지만 성공했다는 사람은 극소수다. 무슨 비결이 있을텐데 그들이 알려주는 다양한 비결 내지는 노하우, 법칙 등을 그대로 실천한다고 해도 사람들의 상황이나 실천 당시의 사회 경제적 상황이 다를테니 마냥 적용하기도 쉽지 않을것 같다.

그런 가운데 생존경쟁을 넘어 부의 추월 차선이라는 새로은 용어를 언급하고 있는 엠제이 드라코는 요즘 보기 드문 자수성가한 인물로 투자자이기도 하단다. 이미 세계적인 베스트셀러가 된 『부의 추월차선』이 이번에 골드 에디션으로 독자들에게 선보이고 있는데 그가 말하는 추월차선 기업가가 되기 위해서는 무려 120가지의 원칙과 전략이 있다고 한다.

12가지도 적지 않은데 무려 120가지나 된다니 놀랍다. 그래서인지 책은 상당한 두께를 자랑하는데 책을 펼쳐보면 꽤나 흥미롭게 원칙과 전략을 소개한다. 뭔가 자기계발서 같은 흐름을 보이기도 하고 다양한 사례를 들어서 보여주고 표 등의 이미지도 적극 활용해서 스토리나 시각적으로도 지루하지 않게 이야기를 풀어나가고 있다는 점이 고무적으로 느껴진다. 

원리 내지는 원칙, 그리고 전략이라고 이름붙여진 120개의 내용을 자세히 들여다보면 사실 처음 들어보는 내용들이 대부분이다. 그런데 막상 또 읽어보면 그 의미를 이해하기란 어렵지 않다. 용어만 낯설 뿐 충분히 일상 생활 속에서 우리의 삶에 적용되는, 또 한편으로는 우리가 사용했던 전략 중 하나라는 것을 알게 한다. 

책에서는 120가지의 원칙 내지는 전략을 소개하고 그 내용의 말미에 핵심 개념을 따로 박스처리해서 정리해두고 있기도 하니 전체를 1회독 하고 난뒤 빠르게 이 핵심 개념 부분을 읽어봐도 좋다. 물론 책을 곁에 두고 오래도록 반복해서 보는 것도 괜찮겠다는 생각이 든다. 

변화를 두려워하지 말아야 하고 불확실성에 대비도 해야 겠지만 무엇보다도 인상적인 부분은 몽상이 아닌 구체화된 수치로 경제적 자유를 계획해야 한다는 것이다. 

저자는 성공한 기업가로서의 삶을 살기 위해 이 책을 통해 120가지의 전략을 소개하고 있지만 그 내용들을 면밀히 살펴보면 꼭 사업적 아이디어가 아니더라도 일반인이 경제적 자유, 부의 추월 차선에 올라타기 위한 전략이라고 봐도 좋기에 생소하지만 분명 유익한 이야기들로 채워진 이 책을 통해 120가지나 되는 전략이 무엇인지 알아두면 여로모로 많은 도움이 될 것 같다.

- 출판사에서 도서를 제공받아 본인의 주관적인 견해에 의하여 리뷰를 작성했습니다.

자식을 키우다보면 문득문득 드는 생각이 있다. ‘나도 저 나이 때 저랬을까?’, ‘우리 엄마도 이럴 때 이런 기분이였을까?’라는... 자식은 자식을 낳아 키우면서 부모의 심정을 이해하게 된다더니 정말 맞는 말이라는 생각이 든다. 수없이 참고 또 이해해야 하는 자리가 부모다. 이처럼 가끔은 내 자식도 잘 이해가 안되는데 나와 완전히 다른 세대, 소위 말하는 요즘 세대를 다른 세대가 이해하기란 쉽지 않다. 

좋은 의미에서 하는 말도 그들에겐 꼰대가 되기 쉽고 우리의 눈에 봤을 때 참 버릇없다 싶은 것도 그들에겐 자유나 자기 의사의 표현이 되기도 한다. 그외에도 여러가지 면에서 왜 그럴까 싶은 궁금증을 자아내게 하는 요즘 세대, 어쩌면 지금의 우리도 우리의 윗 세대에겐 이런 궁금증을 불러왔던 세대가 아닐까하는 생각을 하게 된다. 

그러면서 단순히 우리 때와는 다른 세대로 치부할 수 없는 것이 그 세대와 직접적으로 맞닿아 생활하거나(가족), 사회의 일원(학교나 직장)으로서 함께 해야 하는 경우 무작정 이해불가를 외치기 보다는 그래도 요즘 세대들에 대해 알아둔다면 꼭 직업적으로 이들에 대한 트렌드를 반영해 소비를 창출해내야 하는 기업의 일원이 아니더라도 충분히 의미있는 시간이 될거라 생각한다.

그런 점에서 볼 때 『Z세대가 말하는 Z세대의 모든 것』는 어렴풋이나마 들어 본 바 있는 요즘 세대들의 트렌드, 더 구체적으로는 Z세대들에 대해 다양한 측면에서 그들에 대한 이야기를 하고 있기 때문에 신기하면서도 한편으로는 이런 이유가 있구나 싶어 ‘도대체 왜 저런거지?’ 싶었던 의문에 해답을 제공해주어 묘하게 가독성을 높인다. 그러니 만약 주변에 Z세대가 있고 그들과 소통해야 한다거나 적어도 접점이 있어 크든 적든 교류를 해야 하는 상황에 놓인 사람들에겐 상당히 유용한 책이 될 것이다.

확실히 다르다. 한 세대를 보통 30년 차로 보는데 정말 다른것 같다. 나 역시도 그렇게 나이가 많은게 아님에도 불구하고 Z세다가 요구하는, 원하는 바를 보면 확실히 우리(내 나이, 내 세대를 대표한다고 할 순 없겠지만) 때와 많이 다르다는 것을 저절로 깨닫게 된다. 

이 책의 저자 중 한 명은 무려 2000년생의 Z세대, 또 한 명은 1992년생의 밀레니얼 세대 초반이다. MZ 세대가 사회의 핵심 소비층, 트렌드를 주도하는 층으로 자리잡으면서 한때 이 MZ 세대에 대한 이야기를 다룬 책들이 정말 많았는데 이 책은 거기에서 한발 더 나아가 아예 Z세대에 집중하고 있다는 점에서 새삼 M도 나이가 든 축에 속해버리는건가 싶어질 정도라 격세지감이 느껴질 정도이다.

Z세대에 대해 자칫 잘못진 부분이나 다소 부풀려진 모습들에 대해서 진짜 Z세대가 나서서  오해와 진실을 밝힌다고 하는데 책을 통해 어디까지가 진실이고 어디까지가 오해인지 읽어 본다면 요즘 세대에 대한 이해를 하는데도 크게 도움이 될 것 같다. 마치 Z세대 탐구 보고서 같지만 재미있게 쓰여져서 한 세대를 탐구하는 이야기가 이렇게 흥미로운가 싶은 생각이 들 정도이니 궁금하신 분들에겐 추천해주고 싶다.

- 출판사에서 도서를 제공받아 본인의 주관적인 견해에 의하여 리뷰를 작성했습니다.

우리는 자본주의 사회에서 살고 있다. 그렇기에 자유로운 경제활동을 통해 개인이 부를 쌓을 수 있는 기회 역시 자유롭게 주어지는데 다만, 그 과정에서 발생하는 문제들에 대해서는 국가가 개입을 할 때도 분명 있긴 하지만 시장 경제의 원리를 따르는 자본주의 사회에서 살고 있는건 확실히다. 

그렇다면 자신이 살고 있는 자본주의에 대해 우리는 얼마나 알고 있을까? 막상 자본주의에 대해 질문을 한다면 자연스럽게 말하기란 쉽지 않다. 앞서 이야기한 정도의 기본적인 지식이 있을테고 경우에 따라서는 경제에 관심이 많은 경우 관련 내용들을 찾아보거나 도서 등을 통해 정보를 쌓는다면 어느 정도 지식은 있을거라 생각한다. 

하지만 초보자나 막연하게 알고 있다는 생각을 가진 사람의 입장에서 어느 수준부터 시작해야 할지 고민이 된다면 자본주의 수업을 주제나 키워드별로 짧게 짧게 담아내고 있는 『하루 3분, 꺼내 먹는 자본주의』가 많은 도움이 될것 같다. 

하루 3분이라는 제목의 키워드에서도 알 수 있듯이 이 책은 기본 경제입문서로 봐도 좋을 정도로 우리 사회의 자본주의 경제와 관련한 다양한 용어들이 잘 정리되어 있기 때문에 가장 기본적인 상식 차원에서라도 읽어보면 좋겠다는 생각이 든다. 

총 6개의 Part로 나뉜 내용 속에는 자본주의에 대한 이해를 시작으로 자본주의가 어떻게 발전하고 구체적으로 그 경제구조는 어떠한지에 대한 이야기가 잘 정리되어 있다. 그러니 자본주의가 뭐냐고 묻는다면 이 책에서 언급된 내용들이 답이 될 것이다. 

또 자본주의 경제 체제에서 결국 우리의 목표는 부를 축적해 소위 말하는 성공을 하는 것일테니 이와 관련한 이야기인 투자 전략이나 성공을 위한 마인드 정립과 관련한 내용은 단순히 자본주의에 대한 이론적 이해 수준에서 머무는 것이 아니라 우리가 자본주의의 개념과 경제구조를 제대로 파악하여 이를 활용할 수 있는 방안을 모색하는 것으로 나아가야 할 것이다. 

그렇게 하기 위한 방법으로서 이 책을 경제 입문서라고 할 수 있을 것이며 투자와 성공을 위해 가장 기본적으로, 반드시 알아야 할 내용을 담은 책이라고 할 수 있겠다. 남들이 다하니 따라서 투자해서는 성공할 수 없다. 오히려 투자 역시 공부를 통해 제대로된 정보 파악과 이해를 해야만 가능할 것이라는 점을 생각하면 이 책을 통해 많은 도움을 받을 수 있을 것이다. 

특히나 이 책의 저자가 국내 1위 공인회계사 유튜버라고 하는데 유튜브 누적 조회수 3,200만 회는 괜히 나온게 아닌것 같다. 

- 출판사에서 도서를 제공받아 본인의 주관적인 견해에 의하여 리뷰를 작성했습니다.

대출 금리가 지금보다 더 오를 것이라는 예상이 나오면서 소위 영끌해서 집을 구매했던 사람들의 곡소리가 나오기 시작했다. 더 오를거란 집값이 떨어지고 이와는 반대로 금리를 계속 오르면서 월급을 은행 대출 이자로 갚고 나면 생활이 불가능해진다는 이야기까지 나오고 있으며 심지어는 이자를 감당할 수 없어서 경매로 집이 넘어갔다는 이야기도 나오는데 그럼에도 불구하고 집값은 지난 정부에서 너무 많이 올랐다. 올라도 너무 올랐다. 

오르는 집값에 전세 매물도 없어지고 월세로 바꾸는 집주인도 많았던게 사실인데 이후는 어떨지 모르지만 솔직히 집값은 너무 올랐던게 사실이라 더 내려야 하는게 맞다. 

그런 가운데 어느 타이밍에 집을 살지, 내지는 이러한 상황에서도 투자 등을 생각하는 사람들도 분명 있을거라 생각한다. 그럴 때 여러 방법이 있겠지만 경매는 어느 때부터인가 눈여겨 볼만한 부동산 구매의 한 방법이 되었다. 

이번에 만나 본 『경매대마왕 반드시 부자 되는 투자의 소신』은 부동산 경매 20년차 베테랑 투자자이기도 한 저자가 부자가 되고 싶다는 그 꿈을 쫓아 지난 20년 동안의 실패와 성공을 거듭한 끝에 자신만의 투자 원칙을 깨닫고 이를 중심으로 부동산경매학원인 굿프렌드의 부원장으로 지내며 경매투자 전문가를 양성하고 있는데 이 책은 그 노하우가 담긴 책이라고 할 수 있겠다. 

사실 경매학원이 있다는 사실도 비교적 최근에 알았을 정도로 투자에는 문외한이나 다름없다보니 책의 내용들이 대부분 생소했고 그래서 더 친절한 내용을 관심있게 볼 수 있었던것 같다. '대한민국 경매 1위'는 아무나, 괜히 되는게 아니라는 생각이 들게 한다. 참고로 유튜브 채널 '경매대마왕'을 운영 중이라고 하니 최신 소식이나 더 궁금하신 분들은 저자의 유튜브 채널을 구독하면 더욱 많은 도움을 받을 수 있을 것이다. 

가장 먼저 나오는 것은 저자가 20년 전에 처음 부자가 되고 싶다는 생각을 했던 것처럼 독자들 역시도 부자가 되고 싶다는 식의 부의 마인드가 필요하다고 말한다. 그리고 부동산 경매와 관련해서 단순히 경매에 나온 물건을 낙찰 받는게 아니라 그 경매에 관련된 여러 이해관계자들에 제대로 알아야 낭패를 보지 않는다는 사실에 입각해 이런 이해관계를 자세히 알려준다.

또 경매 절차에 대한 이야기와 결국 경매를 학원까지 다니며 배운다는 것은 단순히 내가 살 집만을 구매하고자 함이 아니라 이를 통한 투자 그리고 수익을 얻고자 하는 목적에서일 것이기에 실질적으로 투자 수익을 내는 노하우도 알려준다. 

앞의 내용까지가 어떻게 보면 1차원적인 경매를 통한 투자와 수익 창출이라면 마지막 5장은 이 수익을 더욱 높이는 방법으로서 NPL 투자에 대해 알려준다. 각 사이에는 실전 투자 따라잡기를 통해 실제로 경매를 통한 투자로 얼마나 수익을 얻었는지를 알려주기 때문에 마치 실력을 증명해주는 느낌이라 흥미롭다. 

전반적인 내용이 부동산 경매와 이를 통한 투자 수익 창출을 목적으로 관련된 이야기를 독자들에게 알기 쉽게 잘 설명해주기 때문에 부동산 경매와 투자에 관심이 많은 분들이나 재테크 수단을 찾고 있는 분들이 읽어볼만한 책이라고 생각한다. 

- 출판사에서 도서를 제공받아 본인의 주관적인 견해에 의하여 리뷰를 작성했습니다.