gazahbs님의 서재

우리나라만큼 부동산의 의미가 크게 다가오는 곳도 없을 것이다. 게다가 전 정부의 지나친 부동산 정책, 전문가들의 의견을 무시한 부동산 3법의 강행 등으로 인해 전세로 주거비 부담을 줄였던 사람들은 이젠 월세로 내몰렸고 대출제한 소식과 함께 영끌해서 부동산을 구매했던 사람들은 대출 이자로 인해 곡소리가 난다는 말도 생겨날 정도이다. 

정말 부동산에서는 입이 열두개라도 할말이 없을 전 정부 이후 새정부에서는 과연 어떤 정책이 나올지 알 수 없는 가운데 그럼에도 부동산은 구매하라고 말하는 사람들이 있는 걸 보면 부린이는 어떻게 해야 하나 싶어 고민만 깊어진다. 

오를대로 오른 상황일까 여기에서 더 오를까... 당장 매매를 결정짓진 않더라도 부동산 투자와 관련해서 충분한 공부는 필요해 보인다. 처음으로 부모세대보다 돈을 못 번다는 MZ세대들. 자기 집 한 채 구매하기가 점점 더 어려워지는 시대에 현실적인 부동산 투자 노하우와 관련한 이야기를 담은 『아들아, 부동산 공부해야 한다』는 『아들아, 돈 공부해야 한다』의 후속작이기도 하다는 점에서 전작을 본 사람들은 재테크 공부를 이어서 이제는 부동산 편이다 싶은 생각으로, 전작을 아직 못 본 사람들은 부동산 투자 공부부터 한다는 생각으로 접근해도 좋을 책이다. 

책에서는 가장 먼저 우리가 왜 부동산 공부를 해야 하는지를 알려주고 종잣돈을 어떻게 모야 하는지를 다양한 부분에서 알려주는데 사실 푼돈 모아 푼돈이라는 말도 있긴 하지만 그럼에도 결코 무시해서는 안될 것이라는 생각을 이 책을 통해 다시금 해보게 된다. 

책에서는 내 집 마련에 대해 단적으로 이야기 하는데 바로 '하루라도 빨리 내 집 마련을 해라'는 것이다. 최근 방송에서 부동산 전문가의 말도 이런 방향이였다. 오를대로 올랐는데 지금 사는게 맞느냐고 묻는다면 그래도 사라고.

사실 갭투자의 우려, 그로 인해 발생하는 문제들 때문에 마치 다주택자들을 아주 나쁜 인간처럼 몰아갔지만 자본주의 사회에서 부에 대한 욕망을 과연 누가 막을 수 있겠는가. 오죽하면 직을 버리고 집을 쫓았다는 말까지 나왔을 정도이니 말이다. 

책에서는 부동산 투자의 매력을 솔직하게 이야기 한다. 그리고 보다 구체적인 부동산 공부에서는 부동산 정보를 얻고 청약 제도를 활용하고 또 대출이나 절세 방법 등도 알려준다. 

내가 어릴 때만 해도 아이와는 돈 이야기를 하지 않았다. 애들은 몰라도 되는 것이였고 이런 이야기를 한다는 것은 돈을 밝히는 것이라고 여겨 마치 나쁜 일인것마냥 생각했지만 시대는 변했다. 아이들 세뱃돈으로 부모들은 주식을 사주고 어렸을 때부터 그 어떤 교육보다 금융 교육을 제대로 시켜야 한다는 것을 알게 되었다. 

그 일환으로 대한민국에서는 그 어떤 분야보다 제대로 알고 많이 공부해야 할 것이 바로 부동산 투자 공부라고 생각한다. 모르고 돈버는 사람들을 부러워하고 있기 보다는 더 늦기 전에 그래도 공부를 하자는 생각으로 읽어보면 좋을 책이라고 생각한다. 

- 출판사에서 도서를 제공받아 본인의 주관적인 견해에 의하여 리뷰를 작성했습니다.

부동산에 대해 우리나라 사람들은 진심이다. 집이라는 것에 대한 관심 그리고 그 의미는 남다르다. 물론 그중에는 투기를 목적으로 한 경우도 있지만 투자와는 분명 차별화되어야 할진데 최근에는 부동산을 2채 이상만 가지고 있어도 마치 죄인이 되어버리는 세상이라 과연 자본주의 사회를 우리가 살고 있는 건가 싶었던게 사실이다. 

월급만으로는 높아지는 물가상승을 감당하기도 쉽지 않아 노후대책은 어림도 없을것 같은 시대, 사람들은 N잡러라고 해서 본캐를 뛰어넘는 부캐를 연구한다. 수익구조의 다변화도 이런 노력의 일환이자 가장 좋은 방법인데 주식이나 코인 투자 등 다양한 방법을 찾고 있지만 여전히 관심있는 부분, 그리고 잘 알고 싶고 잘되었으면 하는 부분이 아마도 부동산 분야일 것이다. 

그렇기에 투기와 투자를 제대로 알고 투기가 아닌 부동산 투자와 관련해서 저자 자신도 월급쟁이였지만 부동산 부자가 될 수 있었던 노하우를 담아낸 부동산 투자 입문서인 『엄마의 첫 부동산 투자 노트』는 이제는 늦은거 아닌가 싶은 사람들에게, 여전히 부린이인 사람들에게 기본적으로 알고 있어야 할 내용들을 담고 있기에 관심있게 보면 좋을것 같다. 

조물주 위에 건물주라는 말이 생겨날 정도로 대한민국에서 부동산을 소유한다는 것은 소위 부자의 상징이 되어버린 요즘, 저자는 부자 마인드를 통해서 인식의 전환을 이루고 이어서 부동산 머니파이프를 만들기 위해서 우리가 무엇을 해야 하는지를 알려준다. 

일명 부동산 머니파이프 3단계 프로젝트라 부를 수 있는 방법을 단계별로 자세히 소개하는데 신전투자 프로젝트라는 점에서 의미있고 내집마련에서부터 그 시작을 하고 대출 역시 어떻게 받아야 하고 현재 부동산 매매가와 관련한 추이 등까지 자료 등을 잘 담아내고 있으니 부동산 투자와 관련한 감각을 익히는데도 도움이 될것 같다. 

특히 우리나라 부동산 투자는 정부의 규제나 정책과 밀접한 관련 있기에 그 변화와 관련해서 주목해야 하는데 책에서도 이런 부분에 대한 언급으로 관심을 모은다. 새 정부에서는 과연 부동산과 대출 규제와 관련해서 어떤 정책을 펼칠지 아직 명확한 내용이 언급되진 않은것 같은데 이미 시중 은행들의 대출 규제 완화가 언급되고 있는 가운데 지난 정부동안 너무나 올라버린 부동산 가격이 앞으로 어떻게 될지는 알수 없기에 이 책을 통해 실전 투자에 대한 정보와 감각을 익히면서 정부 정책에 더욱 관심을 갖고 지켜봐야 하지 않을까 싶다. 

- 출판사에서 도서를 제공받아 본인의 주관적인 견해에 의하여 리뷰를 작성했습니다.

내가 어릴 때만해도 아이가 돈에 대해 너무 관심을 가지면 좋게 표현해서 예의가 없는 것처럼 여겨지던 때가 있었다. 그런데 요즘을 보면 아이의 용돈을 주식 사줬다는 말을 심심찮게 들을 수 있을 정도로 내 아이가 경제에 밝은 그래서 나이가 들수록 돈 고생을 하지 않았으면 하는 바람을 갖게 되는게 사실이다.

안타깝게도 우리 세대와 그 이상의 세대는 열심히 일해서만 되지 않는다. 평생 직장의 개념도 사라졌다. 그저 열심히 해서는 높아지는 물가에 월급은 충당하지 못하고 평생 일해도 집한채 마련하기 힘들 정도이다.

그런 시대에 누구보다 돈 그리고 경제적 감각에 밝아야 한다고 생각하고 더욱이 코로나 이후 부의 양극화가 더욱 심화된 상황 속에서 '돈 공부 멘탈 가이드'를 자처하고 있는 『우울할 땐 돈 공부』가 더욱 궁금해지지 않을 수 없다.

어린 시절 신문을 봐도 경제면은 항상 제쳐두었던 기억이 난다. 그런데 최근에는 의도적으로 경제 관련 뉴스를 챙겨보고 이렇게 관련 도서도 보는데 그런 내용들도 기본적인 내용을 알고 이해해야 무슨 말을 하는 것인지 보다 쉽게 받아들일 수 있다는 점을 생각하면 이 책은 그 기본 도서로서 읽어보기에 너무나 좋은 기회일 것이다.

책의 내용이 주식과 관련한 가장 기본적인 내용이 먼저 나오는 것만 봐도 요즘 재테크, 투자의 현주소를 말해주는것 같다. 국내 주식뿐만 아니라 해외주식 투자까지 하는 마당이니 남들 다하니 나도 하자라는 생각보다 남들 다하는거 나만 몰라서는 될까 싶은 마음으로 마음의 여유없이 무작정 영끌해서 시작하기 보다는 제대로 알고 시작하는게 간절히 필요해 보인다.

귀농냥으로 듣고 무작정 투자해서는 패가망신하기 딱이다. 예전 같으면 쓸데없는 돈 쓴다고 생각하던 수집도 이제는 재테크의 수단이 되어버린 시대이다. 그리고 흥히 우스개 소리로 말하는 조물주 위의 건물주 이야기가 마냥 남 이야기가 아님을 보여주는 대목도 나온다.

'알아야 면장을 하지.'말처럼 알아야 투자도 하고 돈도 버는 시대다. 끊임없이 공부해야 하는 시대 속에서 우리는 살고 있다. 언제 퇴직할지 알 수 없는 세상에 살고 있는 우리는 수입이 지속적으로 창출될 수 있는 현금 파이프 라인을 갖추고 있지 않는다면 노후는 불행해질 수 밖에 없다는 사실을 누구나 알 것이다.

책을 보고 있노라면 새삼 아무런 준비없이 나이가 든다는 것이 얼마나 무서운 일인가를 다시금 깨닫게 된다. 욜로가 한창 유행하던 시절 욜로 좋아하다 골로 간다는 말이 있었는데 요즘은 이에 대항이라도 하듯 파이어 족이 등장했다.

인생을 어떻게 살지는 오롯이 자신의 자유 선택이지만 그 선택의 몫은 오롯이 스스로에게 돌아옴을 생각해보게 되는 현실을 일깨워주는 책이였다.

- 출판사에서 도서를 제공받아 본인의 주관적인 견해에 의하여 리뷰를 작성했습니다.

코로나 이전과 이후, 그 시간은 불과 몇 년이지만 그 몇 년 사이의 지구는 너무나 달라진 모습이다. 당장 우리의 생활만 해도 그렇다. 누가 이런 생활을 상상이나 했을까? 이런 변화는 특히 비즈니스에서도 급변하여 변화하는 시대 그 흐름에 따라가는 것을 넘어 새로운 부의 창출 위한 전략이 많은 도서들을 통해서 발표되고 있는데 이번에 만나 본 『더현대 서울 인사이트』는 그중에서도 『트렌드 코리아』 김난도 교수와 연구진들이 뉴리테일 시대에 과연 어떤 비즈니스 전략이 적중할 것인가를 알려주는 책이라고 할 수 있겠다.

대형마트의 위기나 백화점 등과 같은 리테일의 위기가 도래할 것이라고 했지만 의외로 최근 모 백화점은 매출이 역대급을 찍었다는 말이 있을 정도로 의외의 모습을 보이는 것을 보면 왜 그러한가, 이런 매출을 올릴 수 있었던 이유는 무엇일까, 아울러 앞으로는 어떻게 해야 하는가에 대한 분석과 전략 또한 찾아내야 한다는 점에서 오프라인 매점이 사라질 것이라는 우려를 벗어던지고 오히려 기대 이상의 매출을 올리게 된 더현대 서울의 사례를 통해 알아보는 이야기는 당연히 흥미로울 수 밖에 없다.

오프라인 공간에 대한 기존의 인식, 고정관념을 뛰어넘는 기대이상, 상상 이상의 변화가 이런 매출을 불러왔음은 당연지사이기에 책에서는 과연 어떤 전략들이 집약되어 있는가를 단적으로 보여주고 무엇보다도 각 공간에 대한 사진 이미지를 실어서 이 책을 보고 있는, 사람많은 곳을 별로 좋아하지 않는 나 조차도 여기엔 한번 가보고 싶게 만드는 욕구가 생겨날 정도이니 정말 제대로 소비자의 욕구를 잘 끄집어낸 공간이 아닐까 싶어진다.

기존의 전형화된 이미지를 탈피해 뉴리테일 시대 과연 고객은 어떤 공간을 원하는지, 그래서 공간의 어떤 면에 이끌려 이곳을 찾고 결국 그곳에서 소비를 하게 되는지를 알려준다는 점에서 어떻게 보면 이렇게 거대한 공간에서 뉴리테일을 꿈꾸는 사람들이 아닐지라도 적어도 소비트렌드, 소비자 취향만큼은 파악하는데는 많은 도움이 될거란 생각도 든다.

해마다 연말연시를 앞두고 다양한 '트렌드'를 분석한, 또는 '트렌드'라는 말을 앞세운 책들이 우후죽순으로 생겨나는 것만 봐도 이제는 트렌드 시대라해도 과언이 아니기에 이 트렌드를 얼마나 빨리 파악하고 자신의 비즈니스 전략에 반영하느냐는 생존전략과도 일맥상통하는 것이기에 더욱 의미있는 책이 아닐 수 없다.

특히나 작가는 가고 싶다는 생각이 들게 하는, 나의 취향이 반영된 나의 공간이라는 의미에서 '페르소나 공간'이라고까지 표현하고 있는데 더현대 서울이 어떤 의미에서 많은 이들에게 '페르소나 공간'으로 여겨지게 되었는가를 알아가는 아주 흥미로운 책이였다.

- 출판사에서 도서를 제공받아 본인의 주관적인 견해에 의하여 리뷰를 작성했습니다.

인스타그램을 사용중이다. 네이버 블로그는 메일이나 카페 활동 때문에 기본적으로 사용하고 페이스북은 예전에 만들었지만 활용도가 낮은것 같아 거의 사용하지 않는다. 트위터도 초창기 사용했지만 개인적으로는 글자수도 제한적이고 사용이 어려워 탈퇴한지 오래다.

그러다 어느 순간부터 사람들이 인스타그램을 사용한다는 것을 알게 되었다. 사진, 동영상도 업로드 가능하고 글도 함께 작성할 수 있고 무엇보다도 스마트폰으로 사진을 찍어 바로 올릴 수 있다는 점에서 사진을 저장하는 의미로도 괜찮다 싶었다.

그래서 가입을 했지만 실상 일상을 남기는 용도보다는 나의 SNS 사용용도가 그러하듯 책을 읽고 기록을 남기는 용도로 사용한다. 조금씩 배워나가다 이젠 사진과 스토리 정도 올리지만 세부적인 기능은 잘 몰라 기본 용도로만 쓰고 있는데 잘 활용하시는 분들을 보면 대단하기도 하고 어떻게 해야 하나 싶어 궁금한 내용은 인터넷 검색으로 정보를 얻었는데 이번에 인스타그램을 보다 잘 활용할 수 있는, 그리고 경우에 따라서는 충분히 수익창출 통로로도 활용할 수 있을 정도의 수준으로 끌어올릴 수 있는 방법을 알려주는 책을 만났다.

바로 『인스타그램 브랜딩 레시피』이다. 소위 팔로워가 많은 인스타그래머의 인스타그램은 자신만의 스타일이 있다. 그리고 컨셉이 뚜렷하기도 하고 업로드되는 콘텐츠도 그냥 찍어 올린 사진이 아니다. 다양한 기법을 활용한게 보인다.

 『인스타그램 브랜딩 레시피』는 바로 그런 이야기, 그 자세한 방법을 담고 있는 책이다. 인스타그램을 브랜드화 한다는 브랜딩 방법을 알려주는 것이다. 특히나 조금 비약적일수도 있지만 잘 활용만 한다면 인플루언서가 될 수 있는 기회의 장이 될 수 있는 셈이다.

책은 인스타그램에 대한 이해를 시작으로 브랜드 콘셉트를 정하고 이를 자신만의 인스타그램 브랜딩화할 수 있는 구체적인 방법들로 세분화시켜서 자세한 이야기를 하고 있다. 사실 텍스트로만 설명하면 이해하기 힘들텐데 가이드를 이미지를 통해서 차근차근 설명해주기 때문에 너무나 좋다.

물론 인스타그램 초보의 경우에는 이렇게 해도 마냥 쉽진 않을테지만 그래도 인스타그램을 활용해서 요즘 당연시되는 부캐나 수익 다변화를 추구할 수도 있다는 점에서 여전히 대세라고 할 수 있는 인스타그램의 브랜딩화에 관심이 있다면 이 책을 추천해주고 싶다.

- 출판사에서 도서를 제공받아 본인의 주관적인 견해에 의하여 리뷰를 작성했습니다.